Travaux en cours

ARGENTEUIL (95)

VILLA SAINT-FERDINAND

Argenteuil n'a pas fini de vous surprendre. Livraison prévue à la rentrée 2019, profitez de notre dernière opportunité.

Succès commercial - commercialisation terminée
Au cœur du quartier d’Orgemont
Livraison au 4èmetrimestre 2019

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TVA
5.5%^*

PTZ^*

PINEL^*

Venez découvrir nos appartements du studio au 4 pièces à des prix qui vont vous surprendre.

Située dans un quartier intimiste sur la route d’Enghien les Bains, la Villa Saint-Ferdinand se compose de 29 logements, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins, adaptés à tous les styles de vie.

« Cette résidence à taille humaine a été pensée au travers de deux belles maisons collectives dialoguant harmonieusement avec le quartier de l’église St Ferdinand. Par ses formes et son architecture, cette réalisation architecturale s’intégrera de la meilleure des manières dans ce quartier calme et attractif ». Olivier Neyraud - B&N Architectes

LES AVANTAGES

La Villa Saint-Ferdinand se compose de 31 logements, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Chaque logement a été conçu avec la volonté d’optimiser l’espace de vie et offrir de la luminosité grâce à de belles orientations, parfois multiples, et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Les balcons et jardins privatifs proposent une vue agréable sur l’environnement verdoyant de la résidence.

LES PRESTATIONS

POUR VOTRE CONFORT
- Double vitrage isolant
- Isolation phonique performante
- Chape acoustique
- Balcons, terrasses ou jardins pour la plupart des logements
- Fenêtres occultées par des volets roulants ou battants
- Chauffage individuel au gaz

POUR VOTRE SÉCURITÉ
- Contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK depuis la rue
- Vidéophone permettant l’accès à l’intérieur de la résidence depuis les appartements
- Porte palière avec serrure 3 points de type 1*
- Parking en sous-sol avec portes télécommandées
- Résidence clôturée

PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Aménagement paysager des espaces verts
- Hall design conçu par l’architecte de la résidence
- Large choix de revêtements de sol (PVC en base, parquet en option)
- Carrelage au sol dans les cuisines, les salles de bains, les salles d’eau et les WC
- Sèches-serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau

DÉTAILS & PRIX (TVA 5.5%)
(sous conditions d'éligibilité ^*)

Numéro	Surface habitable	Étage	Annexes	Prix de vente (TVA 5.5%)	Plan
B002	77.77 m²	RDC	Jardin et parking	299000 €	PLAN T4

Adresse : 247 bis Rue d'Epinay, Argenteuil, France

Villa Saint Ferdinand se situe dans le quartier pavillonnaire d’Orgemont, à proximité de la Place Saint Ferdinand sur la route menant à Enghien les Bains. Idéalement située, cette adresse vous offre toutes les commodités utiles. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont situés dans un rayon de 500 m. À moins d’1 km, vous disposez des commerces, des services ainsi que des équipements culturels et sportifs. Pour vous offrir de belles promenades au bord de l’eau, les bords de Seine, à quelques minutes à pied, offrent un cadre naturel privilégié. Les bus tout proches de la résidence et les gares RER et RATP dans la ville facilitent enfin vos déplacements quotidiens.

Venez vivre à Argenteuil, une commune moderne et dynamique à seulement 15 minutes de Paris.

Parfaitement située à l’Ouest de Paris, Argenteuil est l’une des grandes villes du Val d’Oise. A proximité de la Capitale, de la gare St Lazare (15 minutes*) et de la Défense (20 minutes**), cette commune moderne et dynamique vous offre une belle qualité de vie.

Plaine agricole et source d’inspiration des impressionnistes, Argenteuil a servi de modèle à Claude Monet qui y vécut plusieurs années ainsi qu’à Manet, Sisley ou encore Renoir.

Aujourd’hui encore, les bords de Seine ainsi que les nombreux espaces verts sont autant de sources d’inspiration, de calme et de détente pour ses habitants. Argenteuil est aussi une ville en renouveau, tournée vers l’avenir : ses infrastructures sportives (centre aquatique, patinoire, base d’aviron) et culturelles (cinéma Jean Gabin, conservatoire etc.) sont récentes et permettent à chaque membre de la famille de trouver l’activité qui lui correspond.

En train* :
	Gare d’Argenteuil : Paris Saint-Lazare en 15 minutes et Colombes en 4 minutes
	Gare Saint-Gratien : Porte Maillot en 22 minutes
	Epinay Orgemont : Gare Saint-Denis en 20 minutes

En voiture** :
centre-ville	10 minutes
Paris Saint-Lazare	25 minutes
la Défense	20 minutes
Colombes	10 minutes
la Plaine-Saint-Denis	15 minutes
Gare Montparnasse	35 minutes

En bus :

Arrêt du Commandant Doué au pied de la Villa Saint Ferdinand :
361 Gare d’Argenteuil à Gare de Pierrefitte – Stains RER

140 Gare d’Argenteuil – Asnières-Gennevilliers - Gabriel Péri

164 Argenteuil - Collège Claude Monet – Porte de Champerret

272 Gare d’Argenteuil – Sartrouville

ESPACE DE VENTE

Contactez sans attendre notre Responsable commercial :

Monsieur NOURRY au 06.59.27.75.18

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