Au coeur de la voie Normande, « Villa Normande » dévoile une résidence intimiste à taille humaine sur 2 étages + attique, propice au calme et au bien-être au quotidien.

Les façades revêtues de parement de pierre et d’enduits traditionnels rappellent les anciennes maisons de Villeneuve-le-Roi. Elles s’articulent autour d’un jeu de nuances claires et subtiles (écru, beige et blanc cassé). Cet ordonnancement invite la lumière à pénétrer au sein des pièces de vie.
Au dernier étage, le dialogue entre le zinc et l’enduit clair renforce cette harmonie douce et moderne.
À l’arrière, un coeur d’îlot sert de poumon vert pour relier les deux bâtiments qui composent la résidence et faciliter une circulation douce.

Répartis du studio au 4 pièces, les appartements soigneusement agencés se prolongent pour la plupart de jolis espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), aux surfaces généreuses, pour profiter des premiers rayons du soleil aux beaux jours.

 

Au 57-59 Villa Normande, dans un quartier pavillonnaire, proche des écoles, des équipements sportifs et du RER C (Gare d'Orly-Ville à 7 mn à pied), découvrez cette belle résidence à taille humaine et aux façades en pierre, dotée d'une élégante identité architecturale. Villa Normande vous propose des appartements du studio au 4 pièces, avec parking en sous-sol, prolongés par de généreux espaces extérieurs (jardins privatifs, terrasses et balcons). Les prix sont indiqués parking inclus Stock au 19 juin 2021: 21 lots

programme Villa Normande

LES AVANTAGES

Commodités
  • RER C Orly Ville à 7mn à pied
  • Supermarché Lidl à 9mn à pied
  • Centre commercial Orlydis à 5mn en voiture
  • Complexe sportif de La Grusie à 350m
Scolarité
  • Crèche Les Frimousses à 2mn à pied
  • Ecole maternelle Annie Fratellini à 2mn à pied
  • Ecole primaire Jean Moulin à 12mn à pied ou 3mn en voiture
  • Collège Jean Macé à 11mn à pied ou 3mn en voiture
programme Villa Normande

LES PRESTATIONS

  • Chape acoustique
  • Sol PVC dans les entrées, chambres, séjours, dégagements et cuisines
  • Carrelage au sol dans les WC, salles de bains et salles d’eau
  • Faïence murale toute hauteur au droit des douches et baignoires dans les salles de bains et salles d’eau
  • Volets roulants pour les séjours et chambres
  • Menuiseries double vitrage
  • Dans les salles de bains : meuble vasque, miroir et point lumineux. Bac de douche ou baignoire suivant plans de vente
  • Portes palières dotées de serrures de sûreté 3 points
  • Contrôle d’accès renforcé (digicode, Vigik et vidéophone)
 

DÉTAILS & PRIX

Numéro Surface habitable Étage Annexes Prix de vente Plan
Studio m2 Plus de studio disponible RÉSERVÉ
Numéro Surface habitable Étage Annexes Prix de vente Plan
B26 37,96 m2 R+2 Balcon 4 m² 193 000 € PLAN T2
A31 39,26 m2 R+3 Terrasse 13,7 m² 210 000 € PLAN T2
Numéro Surface habitable Étage Annexes Prix de vente Plan
B13 56,4 m2 R+1 Balcon 4,2 241 000 € PLAN T3
A34 57 m2 R+3 Balcon 3,7 245 000 € PLAN T3
B02 56,4 m2 RDJ Jardin 83 m² 255 000 € PLAN T3
Numéro Surface habitable Étage Annexes Prix de vente Plan
B34 79,9 m2 R+3 Terrasse 11 m² 320 000 € PLAN T4
B24 73,5 m2 R+2 Balcon 5,7 m² 290 000 € PLAN T4
Adresse : 57 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi, France

La résidence Villa Normande est nichée dans le quartier pavillonnaire de Villeneuve-le-Roi, elle profite ainsi pleinement du calme et de la convivialité de la ville. La Voie Normande, où est située la résidence, est une rue bordée de maisons familiales. Des établissements scolaires, équipements sportifs, ainsi qu’un supermarché sont à proximité immédiate de Villa Normande.

Surnommée « la Ville aux six mille jardins », Villeneuve-le-Roi se distingue par ses nombreux parcs et squares publics. Située à seulement 15km de Paris, son charme lui vient de son kiosque style Art nouveau et de ses anciennes maisons caractéristiques du village agricole. Cette ville résidentielle dispose de commerces de proximité et d'un marché couvert traditionnel en centre-ville. Villeneuve-le-Roi profite aussi du dynamisme de l’aéroport d’Orly.

  • En 7 mn à pied de la gare RER C d'Orly-Ville, qui relie Paris-BNF en 19mn
  • A 250m de la station de bus Foyer Jean Rostand, ligne communale gratuite "La Licorne"

En voiture :

  • A 15km de Paris
  • A 10mn de l'aéroport d'Orly
  • A 5mn du centre-ville de Villeneuve le Roi
  • A 15mn du parc d'activités SILIC

ESPACE DE VENTE

Adresse : 20bis avenue Paul Vaillant Couturier, 94290 Villeneuve le Roi - En face du marché de la Faisanderie

 

HORAIRES D'OUVERTURE

Ouvert du jeudi au lundi (samedi et dimanche inclus) sur rendez-vous.

Contactez directement notre Responsable Commercial Romain NOURRY au 06 59 27 75 18

Fermé mardi et mercredi

Fermé du 07 au 29 août

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